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明星學區．稀有方正．邊間視野戶２房平車 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1290 萬
1220 萬 (含車位價) - 參考單價：32.97 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
旱溪東路二段
地圖
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- 社區：昌祐閲灣
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與子女教育的買房者來說，具備相當高的入手價值。主要理由在於其位於 74 號國道核心的地理位置，能大幅縮短往返中區與北區的通勤時間，且擁有穩定的明星學區加持。此外，7 個月的屋齡代表您購得的是採光通風極佳的邊間高樓層新成屋，居住體驗與維護成本都較優於老舊物件。
然而，1220 萬的總價搭配 2 房 1 衛的格局，適合 2 至 3 人的核心家庭。若您家庭人口較多或需要更多房室，此空間可能會顯得狹小。綜合而言，若能接受太平區的定位且預算相符，此為自住兼保值潛力皆不錯的選擇。
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